Саба Цискарадзе

Саба Цискарадзе подписывает свои письма «Next White Hotel Manager» и пишет с адреса Next Hospitality. Он — сотрудник, через которого Next ведёт дела со мной с января 2026 года, и тот, кто изложил её условия письменно.

Договоры. 27 января 2026 года он представился менеджером Next White и запросил номер моего паспорта, электронную почту и телефон, чтобы подготовить «договор об управлении и обслуживании, который вам нужно будет подписать». На возражение, что договор, который нужно подписать, — это принуждение, он ответил, что «мы вас не принуждаем», и в том же сообщении — что я «должен подписать те же два договора, подготовленные на ваше имя», ведь «это просто соблюдение действующих правил». На следующий день он прислал оба документа — договор управления, датированный 13 ноября 2024 года, и условия обслуживания, датированные 1 августа 2025 года, оба завершённые в тот же день после полудня, — как «требование действующих правил, поскольку здание имеет статус апарт-отеля». В течение того же часа он начислил мне 608 долларов без моей подписи, «вопрос соблюдения нормативных требований», и назвал их «договором, который требуется от жильцов зданий типа апарт-отель в силу существующих в стране правил». Какие именно правила, он не назвал ни разу. Моё предложение простого договора об обслуживании, отправленное в тот же день, осталось без ответа. Он знал — и написал, — что Next White — это «здание, в котором вы живёте и планируете жить долго».

Лифты. 30 июня 2026 года он письменно подтвердил, что акт приёма-передачи не является отказом от претензий. 1 июля он и Нино Кикава встретились с моей женой и со мной; на мою запись этой встречи он ответил поправками: акт «не может служить отказом от каких-либо претензий, запросов, изменений или соглашений, отменять их или иным образом на них влиять», но его изменение «отклонено». Затем — условие, которое действует по сей день: «Вы можете получить чипы лифта в любое время, когда подпишете Акт приёма-передачи чипов лифта». Из-за этой фразы его действия рассматриваются по статье 150 и статье 360 Уголовного кодекса — в июле вместе с Нино, а в январе вместе с Гванцей Ломадзе, как группа лиц.

Документы. Мой запрос от 4 июля он переслал в юридический отдел и отдел послепродажного обслуживания Next и передал мне их ответы. По газовой установке его собственные ответы свелись к двум переадресациям — к подрядчику и в SOCAR — за документацией на работы, которые выполнила сама Next; мой третий запрос остался без ответа. Он стоял в копии каждого письма, начиная с требования от 11 августа, и с 17 июля не написал ничего. Более ранняя договорённость с ним разделила судьбу прочих обязательств Next.

Другие собственники сообщают, что, когда один из них спросил, почему решения не обсуждаются с жильцами, он закрыл перед ним дверь, и что, по его словам, графика уборки нет ни в одном здании Next.

Он обращается ко мне «Louis». Меня зовут Luís.