ლიფტების სიტუაციის შესახებ

„გვაქვს კამერები, დაცვა, რეცეფცია. თუ ისინი ვერ აკონტროლებენ, ვინ შემოდის, მაშინ რაში ვიხდით ფულს?

[…]

მე თვითონ ავედი ფეხით ღამის 00:05-ზე ბავშვთან ერთად. ახალი თვე დაიწყო და ის ჯერ არ იყო გადახდილი.

რეცეფციაზე ჩიპი არ გამიახლეს დავალიანების გამო :)

ღამით ზემოთ არც არავინ ამიყვანდა.

გადასახდელი ქვითარი გადმომცეს 🤡“

„კურიერებთან ურთიერთობა არ მინდა.

ორი პატარა შვილი მყავს; ზამთარში ქვემოთ რომ ჩავიდე, ორივე უნდა ჩავაცვა, ყველაფერი, რაც ცეცხლზეა, უნდა გამოვრთო და თვითონაც უნდა ჩავიცვა.

ძილის დროს ბავშვის გაღვიძებაც მიწევს,

ან ძილისა და მიტანის დროის გამოთვლა. თუ გავითვალისწინებთ, რომ დღეში ერთზე მეტ მიტანას ვუკვეთავ, წარმოიდგინეთ მაინც დაახლოებით, რამდენ უხერხულობას მიქმნის ეს ჩიპი.

სრული ქაოსია.“

„თავდაპირველად, როცა აქ ბინებს ყიდულობდნენ, კლიენტებს ეუბნებოდნენ, რომ ჩიპები არ იქნებოდა…“

„ყველას საღამო მშვიდობისა. მითხარით, ჩვენი შენობა უკვე ჩაბარებულია?“

„მთავარია, რომ გადასახადი უკვე გვერიცხება 😂“

„ეს ყველას ესმის. ვფიქრობ, კანონით ვერაფერს შეზღუდავენ — დაე, მოვალეზე სასამართლოში შეიტანონ სარჩელი. მათ იციან, რომ სასამართლოში ვერაფერს მოიგებენ. ამიტომ თვითნებობენ.“

„რაც არ უნდა უნდოდეთ, არა მგონია, მესაკუთრეებს საკუთარ საცხოვრებელზე წვდომა შეუზღუდონ. ამ ლიფტების, ისევე როგორც სხვა საერთო ქონების, საფასური ყველამ გადავიხადეთ, როცა ჩვენი აპარტამენტები ვიყიდეთ.“

„ჩვენთვის არ უკითხავთ, მოსახერხებელი იქნებოდა თუ არა მუდმივად ამ ლიფტის ჩიპებთან წვალება — ჩუმად გააკეთეს და ჩვენი აზრი არ უკითხავთ.“

„რატომ უნდა იტანჯებოდნენ ისინი, ვინც იხდის? ეს ჩვენი პრობლემა არ არის; მათ, Next-მა, თავად უნდა გაარკვიონ საქმე კონკრეტულად მათთან, ვინც არ იხდის! მე ვიხდი და უკვე ერთი კვირაა სადარბაზოში ჭუჭყში დავდივარ! დღეს რეცეფციაზე მივედი — არაფერი შეცვლილა! აი კითხვა: რაში ვიხდი?! ამანათებს არ იღებენ, არ ალაგებენ, დაცვა არაფერზე აგებს პასუხს…“

„დიახ, საბამ ახლა ეს თქვა. როცა ვკითხე, რატომ აკეთებენ ამას მცხოვრებლებთან შეთანხმების გარეშე, უბრალოდ კარი ცხვირწინ მომიხურა 😡

[…]

დღეს მივედი და ვუთხარი, იქნებ გადაწყვეტილებები მესაკუთრეებთან განიხილოთ-მეთქი — შეიძლება მკვახედ ვთქვი, მაგრამ ხმას ნამდვილად არ ავუწიე. რა გააკეთეს თანამშრომლებმა? კარი ცხვირწინ მომიხურეს. მაშინ როგორ გვირჩევთ მათთან ურთიერთობას?“

„იქნებ ეს მათთვის არც მითხოვია. აი, რა არის საინტერესო: მაგალითად, თუ დენის საფასურს არ ვიხდი, დენს არ მომაწვდიან, პირობითად, გამირთავენ. მმართველ კომპანიასაც, მაგალითად, შეუძლია ჩემთვის დალაგება შეწყვიტოს. რატომ მიდიან უფრო შორს და მიზღუდავენ ლიფტს — რომელიც მათ არ ეკუთვნით?“

„თუმცა, ვიმეორებ — მითხრეს, რომ ჩიპებს ჩვენი სიმშვიდისა და უსაფრთხოებისთვის ამონტაჟებენ.“

„ეს, რბილად რომ ვთქვათ, სიმართლეს არ შეესაბამება. ჩვენ მშვენივრად გვესმის მიზეზი.“

„ჭკუიდან ხომ არ შეიშალნენ? რა ჩიპები კიბეზე?) თუ დაცვას საერთოდ აუქმებენ? რა ლოგიკაა?“

„ასვლით შეიძლება ახვიდეთ, მაგრამ სართულის კარს ვერ გააღებთ.

ბინებზე წვდომა არ იქნება.“

„მითხრეს, რომ ჩიპი მიებმება შენობის მართვის დავალიანებას (საცხოვრებელი ფართის მიხედვით), რადგან ხალხი არ იხდის და ბევრს 😏🥺 დავალიანება აქვს

[…]

ბარათები ყველა მცხოვრებს ექნება; ვისაც დავალიანება ექნება, უბრალოდ გაუთიშავენ და ადამიანი ფეხით ივლის. თუ არ ვცდები, ზუსტად ასეთი სისტემაა NEXT ORANGE-ში.“

„1. ჩიპებს არ გააუქმებენ. დამონტაჟებული სისტემა ხელნაკეთია; კოდებიან ძვირადღირებულ სისტემას ფული სჭირდება. ოდესმე გააკეთებენ.

[…]

7. შემდეგ ჩიპებს კიბეზეც დაამონტაჟებენ. და კამერებსაც იქვე.“

„წინააღმდეგ შემთხვევაში იმუქრებიან, რომ ლიფტებს ჩიპებზე გადაიყვანენ, თუ არ გადაიხდიან.“

„ახლა, რადგან ბევრი არ იხდის, ჩვენს ლიფტებში ჩიპებს ამონტაჟებენ. და თუ 5 დღის დავალიანება გაქვთ, ლიფტით ვერ ისარგებლებთ. ფეხით იარეთ. ყველაფერი ამით დაიწყო.“

„Next Orange-შიც ასე იყო. იბრძოლეს და ვერაფერს მიაღწიეს. თან ეს ჩიპები ცუდად მუშაობს. მერე კიდევ მომსახურების ფასი გაზარდეს. ასე რომ, ალბათ ჩვენთანაც ველოდოთ ჩიპებსაც და ფასის ზრდასაც.“

„ის, რომ მესაკუთრეებს განსხვავებული ხელშეკრულებები აქვთ, რა თქმა უნდა, ნონსენსია. ასეთ რამეს პირველად ვხვდები. თან ზოგი პუნქტი რადიკალურად განსხვავდება. ერთ სახლში ვცხოვრობთ, ხელშეკრულებებით კი ყველას განსხვავებული უფლებები და მოვალეობები აქვს)

ზოგს მეტად «პატივს სცემენ», ზოგს არც კი ესალმებიან და პრეტენზიებზე არ პასუხობენ.“

„Next-მა განაცხადა, რომ პირველი რიცხვიდან «ფასები გაზარდეს», და მათი დალაგება შეუმჩნევლად გაძვირდა 60 ლარიდან 230-მდე)“

„ყველა დაზარალდება, თუ ეს ხელშეკრულება არ შეიცვლება! მმართველ კომპანიას უფლება აქვს, ჩვენი ნებართვის გარეშე გაზარდოს მომსახურების ტარიფი, ფასადზე განათავსოს რეკლამა, განათება…. ჩვენ კი ვდუმვართ და ყველაფერში ვიხდით…“

სხვა პოტენციურად დანაშაულებრივი ქმედებები

„მაქვს საფუძველი ვივარაუდო, რომ Next-ის თანამშრომლებმა შესაძლოა ჩემი აპარტამენტები პირადი მიზნებისთვის გამოიყენეს, თუმცა ჩემი აპარტამენტები მათ მმართველ კომპანიას არ ექვემდებარება.

მინდოდა ვიდეოკამერების ჩანაწერები მომეთხოვა, მაგრამ დაცვის სამსახურმა უარი მითხრა.“

„ვიხდით მომსახურებაში, რომელშიც დაცვაც შედის, და ამავდროულად დაცვაზე წვდომა არ გვაქვს.“

„მოსაფიქრებლად ერთი დღე აიღეს და უარი თქვეს 😅“

არაკეთილსინდისიერების შესახებ

„Next-მა თავისი ვალდებულებები არ შეასრულა, აპარტამენტების მიღების აქტს ხელი არ მოვაწერეთ, პრეტენზიებზე არ პასუხობენ და მომსახურების საფასურს ითხოვენ.

[…]

დაგვიანების პირგასამტეხლო არ გადაუხდიათ, აღჭურვილობა (ავეჯი/ტექნიკა) აქტის მიხედვით სრულად არ არის დაკომპლექტებული, მოპირკეთებაზე არის შენიშვნები, რომლებიც არ აღმოფხვრილა.

[…]

10-ჯერ მივწერეთ ლოლებსაც და მათ ყველა წინამორბედსაც, ელფოსტითაც და ქაღალდზე წერილობითი პრეტენზიაც გადავეცით — ნულოვანი რეაქცია.“

„რეცეფცია ამანათების მიღებაზე უარს ამბობს.

[…]

აპარტამენტის ყიდვისას მენეჯერმა, რა თქმა უნდა, დამპირდა, რომ ეს კონსიერჟ-სერვისია, რა მოსახერხებელია)). თუ არ ვიქნები, შეკვეთას ისინი მიიღებენ.

ცირკია.

[…]

გადახდის მიღების გარდა, არც ერთ საკითხში არ დამხმარებიან)“

„პარკინგში ჩვენს მანქანას თითქმის ყველა ნაწილი დაუზიანეს. დაცვა უმოქმედოდ იყო.

არც Next-ისგან მოჰყოლია რაიმე ქმედება.

[…]

ყველაფერი იციან, უბრალოდ არ აინტერესებთ.

[…]

რატომღაც ლიფტის კოდები კომერციული ფართებისთვის მუშაობს; შეიძლება დავაზუსტოთ, რატომ გამორთეს ეს ფუნქცია მესაკუთრეებისთვის.“

„საბას ამაზე [დალაგების გრაფიკზე] ველაპარაკე; მითხრა, რომ ასეთი რამ არც ერთ შენობაში არ აქვთ და ამის გაკეთება შეუძლებელია. მივუგე: თუ გადახდის გრაფიკი არსებობს, უნდა არსებობდეს სამუშაოების გრაფიკიც, სადაც ჩანს, რაში უნდა ვიხდიდეთ, რომ შევამოწმოთ, შესრულდა თუ არა და რა ხარისხით.“

„არა, ხელშეკრულება ხვრელებით არის სავსე. შედგენილია იმისთვის, რომ უბრალოდ არსებობდეს და დეველოპერი დაიცვას.“

„ხელშეკრულება ორმხრივი შეთანხმებაა. ბოლომდე გაუგებარია, როგორ შეუძლიათ მომსახურების პირობების ცალმხრივად კარნახი.“

„მითხარით, მხოლოდ მე გამიმართლა ასე: დოკუმენტებში აივანი წერია, გადავიხადე, ჩამოვედი და აშენებული არ დამხვდა?

[…]

სპეციფიკაციაში იყო, ხელშეკრულების დადებისას იყო, ფასში შედიოდა. Next-მა თვითონ აღიარა, მაგრამ თქვა: აი, ასეა, ხდება ხოლმე.“

„საკუთრებაში არ შევსულვართ; ველოდებით, რომ გადმოგვცენ ის, რაც გვეკუთვნის: ჭკვიანი საკეტი, აივნის ავეჯი და ა.შ. ხარვეზების მითითებით მიღების აქტზე ხელის მოწერაზე უარი თქვეს; უნდათ, რომ ჩვენ ხელი მოვაწეროთ აქტს «პრეტენზიების გარეშე», რაც საერთოდ გაუგებარია.“

„როცა აპარტამენტებს ვყიდულობდი და ვთქვი, რომ მათ თქვენი მეშვეობით არ გავაქირავებდი, მითხრეს, რომ მართვის ხელშეკრულება მხოლოდ ფორმალობაა სახელმწიფო ორგანოებისთვის. «არ დაგაძალებთ, რომ რამე ჩვენს მართვაში გადმოგვცეთ. ეს ნებაყოფლობითია.»“

„ადმინისტრაცია, როგორც ყოველთვის, დუმს.

[…]

ანუ ადმინისტრაციამ გადაწყვიტა, ასეთი მიზეზით არავინ შეეწუხებინა.“

„რამდენჯერმე მივმართეთ ამასთან დაკავშირებით დეველოპერს, რომ [ქვაბები] წყლის ჩაღვრისგან დაეცვა, მაგრამ ყველაფერი ისევ ისეა. არაფერი გაუკეთებიათ.“

„ჩემი სტუდიო Next White-ის მართვაში გადავეცი. ჭურჭლისა და თეთრეულის საფასური გადავიხადე. ტელევიზია უნდა შეეერთებინათ. და სიჩუმე!“

„მაშინ რატომ ართმევ ხალხს ფულს იმაში, რის შესრულებასაც არ აპირებ?“

მომსახურების დაბალი ხარისხის შესახებ

„ლოგიკური კითხვაა, რატომ ვიხდი სრულ ფასს ობიექტში, სადაც მხოლოდ რეცეფცია მაქვს. 1 დოლარად იქ ბევრი რამ უნდა ყოფილიყო, არადა ელემენტარული სპორტული დარბაზიც კი არ არის.“

„დღეს 12:10-ზე მომივიდა შეტყობინება, რომ დენი 12-დან 18 საათამდე გაითიშება. ძალიან წინასწარ, მით უმეტეს დაგეგმილი გათიშვისთვის)))“

მტკიცებულებები

ეს შეტყობინებები აღებულია Next White-ის მესაკუთრეების არაოფიციალური ჩატიდან და ანონიმიზებულია. შესაბამისი WhatsApp-ის ექსპორტი შედის პოლიციისა და პროკურატურისთვის გაგზავნილ მანიფესტში და მისი SHA-256 ჰეშია

443aa3e654de24fae98cd3b07a94c59b6b1420879466c5df394cfb3570da1457

დროთა განმავლობაში ჩატში ახალი შეტყობინებები გამოჩნდა, ხოლო ამ დოსიეში გათვალისწინებული ბოლო ვერსიის ჰეშია

2add17635f9eb072fa8ee7eeee6f83ce771866bab1dc96f32611fe4a7e8c4274